Tuttav olukord igale ühistu esimehele
Kuu lõpp läheneb. Ühistu esimees saadab korteriomanikele meeldetuletuse: „Palun edastage veearvesti näidud kuu viimasel kuupäeval.” Vastused tulevad ükshaaval, mõnikord päevade pikkuse vahega. Ja siis ka keegi saadab vale numbri, keegi jätab ühe arvesti näidu saatmata, keegi ei vasta üldse. Esimees kirjutab uuesti ja ootab. See on igakuine rutiinne aja- ja energiakulu, mis langeb sageli ühele inimesele, kes selle eest ei saa isegi tasu, sest teeb seda vabatahtlikult. 20-korterilises majas tähendab see minimaalselt ca 1–2 tundi tööd kuus ainult seoses näitude kogumise, üle kontrollimise ja raamatupidajale edastamisega.
Käsitsi edastatud näitude puhul on tüüpilised probleemid: hilinenud andmed, kirjavead edastamisel, unustamine näiteks puhkuse ajal, teadlik ignoreerimine ja ebaühtlane arveldusperiood raamatupidamises, kui näidud laekuvad erinevatel kuupäevadel.
Mis on kaugloetav veearvestisüsteem?
Kaugloetav arvesti mõõdab tarbimist täpselt nagu tavaline arvesti, aga edastab näiduandmed automaatselt – üle õhu, ilma inimese sekkumiseta. Korteriomanik ei pea midagi saatma, ühistu esimees ei pea midagi koguma.
Indome kasutab LoRaWAN-tehnoloogiat: majja paigaldatakse üks tugijaam, mis kogub kõigi korterite arvestite andmed kokku ja edastab need pilve. Sealt on andmed kättesaadavad igal ajal, kas haldusplatvormilt või aruandena raamatupidajale.
Miks eelistada ultraheli veearvestit?
Turul on erinevaid kaugloetavaid veearvesteid, aga mitte kõik pole võrdväärsed. Mehaanilisel arvestil on liikuvad osad, nt tiivik, mis aja jooksul kulub, jääb settest või lubjakivist kinni ja kaotab täpsust just seal, kus see kõige rohkem loeb: madala läbivooluga tarbimisel. Tulemuseks on ebatäpne arve tarbimise eest ja arvesti, mis vajab tihedamini hooldust või vahetust.
Indome paigaldab eelisjärjekorras Axioma ultraheli veearvesteid, kus pole ühtegi liikuvat osa. See tähendab, et täpsus ei lange aja jooksul ja arvestil ei jää midagi kinni. Lisaks ei ole ultraheli arvestit võimalik tagasi kerida ega muul viisil manipuleerida, mis on oluline nii arvelduse aususe kui ka ühistu huvide kaitse seisukohalt. Axioma arvestitele kehtib 6-aastane garantii ja tootja lubatud eluiga on kuni 16 aastat ehk oluliselt kauem kui mehaanilisel arvestil, mis tavaliselt vajab vahetust juba 4–6 aasta tagant.
Lekke avastamine päevade asemel tundidega
Käsitsi näitude süsteemis saab korteri ühistu esimees või majahaldur andmed reeglina üks kord kuus. Näiteks kui tavapärase 3 m³ asemel näitab arvesti 30 m³, on üüratu kahju juba tekkinud. Kaugloetav süsteem edastab andmeid pidevalt ja teavitab automaatselt, kui tarbimine ületab normaalse künnise.
Igapäevane veekulu jälgimine Indome platvormil, mis garanteerib, et kõrvalekalded on nähtavad kohe, mitte kuu lõpus.
Kuvatõmmis Indome haldusplatvormilt juunis 2026.
Paigaldus ja süsteemiga liitmine
Igasse korterisse paigaldatakse nii külma kui sooja vee arvesti või olenevalt kortermaja iseärasusest ainult külma vee arvesti. Majja lisandub LoRaWAN-saatja, mis kogub kõigi arvestite andmed automaatselt kokku. Ühe korteri arvestite vahetus võtab tavaliselt 30 kuni 60 minutit, elaniku jaoks on see minimaalne häiring.
Pärast paigaldust seadistatakse halduskeskkond: ühistu esimees ja/või raamatupidaja saab ligipääsu veebikeskkonnale, kus näidud on reaalajas nähtavad ning igakuine aruanne genereeritakse automaatselt.
Andmed otse Kortosse
Paljud korteriühistud kasutavad haldustarkvarana Kortot. Indome süsteem edastab veearvestite näidud otse Korto keskkonda, seega ei ühistu esimees ega raamatupidaja ei pea andmeid käsitsi kopeerima ega faile üles laadima. Näidud jõuavad sinna automaatselt, õigeaegselt ja veavabalt.
Korteriomanikele tähendab see, et arvel olev näit vastab täpselt arvesti mõõdetule – ilma inimvigade ja hilinemisteta.
Süsteem kasvab koos majaga
Kaugloetav veearvestisüsteem ei ole ühekordne lahendus, see võib olla lihtsalt alus tulevikuks. Indome halduskeskkonda saab soovi korral liita ka teisi ühistu tehnoseadmeid: elektri-, soojus- ja jahutusarvesteid, kütte- ja ventilatsioonisüsteeme. Loomulikult ei tasu unustada ka ühistu isikliku päikesepargi tootmis- ja tarbimisandmeid. Kõik andmed koonduvad ühte halduskeskkonda ja liiguvad sealt edasi soovi korral Kortosse. Nii on ühistul ühel hetkel täielik ülevaade kogu maja tarbimisest ja kaasnevatest kuludest, mis on kättesaadavad ühest platvormist.
Maksumus
Ühekordne suurem kulu on arvestite paigaldus ja seadistus. Edasi toimib süsteem kuutasu alusel, ühe arvesti kohta kuus. Indome pakub kahte taset:
| Pakett | Muretu | Baas |
| Hind | 0,55 € + KM kuu / arvesti | 0,25 € + KM kuu / arvesti |
| Andmete edastus | Ligipääs Indome haldusplatvormile | CSV e-postile |
| Tehniline tugi | Jah | Jah |
| Hoiatused (leke jms) | Jah | – |
| Intergatsioon raamatupidamisega | Jah | – |
| Kellele sobib? | Täisautomaatse halduse jaoks | Lihtsama andmeedastuse vajaduse korral |
Kuidas alustada?
Võta meiega ühendust, vaatame üle objekti mahu, olemasolevad arvestid ja tutvumise maja eripäradega (nt torustik jne). Seejärel koostame personaalse hinnapakkumise vastavalt korterite arvule, tööde mahule ja soovitud paketile. Kui kõik mõlemapoolselt sobib, sõlmime lepingu, lepime kokku paigaldamiseks sobiva kuupäeva, fikseerime vanad näidud ja lisame uued seadmed võrku. Edaspidi hakkavad näidud liikuma Indome süsteemi ning olenevalt valitud paketist ka haldus- või raamatupidamistarkvarasse
Mida nõuab ELi direktiiv ja mis suunas Eesti liigub?
ELi energiatõhususe direktiiv näeb ette, et 2027. aastaks peavad kortermaja peaarvestid olema kaugloetavad. Individuaalsete korteriarvestite kaugloetavuse nõue sõltub hetkel sellest, et kas see on konkreetse riigi jaoks kulutõhus. Eestis pole see nõue praegu siseriiklikult veel kohustuslik.
Kuid suund on siiski selge: kaugloetavus tuleb. Ühistud, kes ootavad, teevad seda tõenäoliselt keerulisemas turuolukorras ja kõrgema hinnaga. Praegu on paigaldusmaht veel mõistlik ja lahendused hästi kättesaadavad.
